O estado de São Paulo sempre teve destaque no mercado imobiliário.
Devido às suas diversas oportunidades econômicas, as vendas e os aluguéis de imóveis na capital se mantiveram aquecidos por muitos anos. No entanto, as circunstâncias estão mudando e o interior tem ganhado a preferência de muita gente.
A partir de 2020, com o cenário trazido pela pandemia, intensificou-se essa procura, e a palavra “lar” ganhou novo sentido, pois as pessoas passaram a dar mais importância aos momentos em família. Além disso, a necessidade de permanecer em casa levou à urgência por moradias em locais mais seguros e tranquilos de se viver.
Neste artigo, vamos te apresentar dados que ajudarão você a entender mais sobre esse tema. Acompanhe!
O mercado imobiliário no interior paulista
A compra e o aluguel de imóveis no interior de São Paulo têm se mostrado bastante interessante nos últimos anos. Impulsionado pelo aumento da procura em cidades menores, o mercado imobiliário na região não para de subir. A pesquisa da Data ZAP + do último trimestre de 2022, mostra crescimento de 2% no interesse por casas que ficam a até 120 km da capital, comparado com o mesmo período do ano anterior.
Toda essa procura faz com que o interior paulista se torne cada vez mais um local de oportunidades. Tanto para quem quer vender quanto para quem deseja comprar ou alugar um imóvel, essa movimentação se torna favorável, uma vez que mantém o mercado aquecido e gera mais possibilidades de negócios.
As pessoas procuram cada vez mais o interior
A crescente no mercado imobiliário se dá porque as pessoas estão preferindo cada vez mais o interior em relação às grandes cidades, como São Paulo. Há muitas razões pelas quais isso acontece, dentre elas a qualidade de vida, com um estilo mais tranquilo, menos trânsito e menor índice de poluição, por exemplo.
Além disso, as cidades interioranas oferecem preços mais acessíveis, tanto com relação ao valor do imóvel quanto ao custo de vida. Questões de violência também estão entre os motivos dessa procura pelo interior, pois costuma ser mais seguro e com a taxa de violência bem abaixo dos grandes centros.
Grandes oportunidades de investimentos
Tendo em vista esse cenário, o mercado imobiliário do interior de São Paulo apresenta diversas possibilidades de investimentos. Os preços mais acessíveis fazem com que as oportunidades sejam mais interessantes que as das regiões metropolitanas do estado. Além disso, tal opção pode diversificar o portfólio, reduzindo custos e ampliando a segurança.
Com a preferência das pessoas em viver no interior, os imóveis residenciais e terrenos podem ser considerados uma das melhores escolhas, principalmente, nas cidades em que há crescimento econômico e aumento da qualidade de vida. Já que a região tem atraído cada vez mais as empresas, os imóveis comerciais também se tornaram excelentes formas de garantir maiores ganhos.
O retorno sobre esses investimentos pode vir tanto de ganho de capital com a valorização dos mesmos quanto com a renda mensal de aluguel. Por serem opções com valor, geralmente, mais baixo que nas grandes cidades, há um enorme potencial de valorização, intensificando a ideia de que são ótimas escolhas.
Portanto, o mercado imobiliário tem apresentado crescimento considerável no interior paulista. Preços mais acessíveis, qualidade de vida e oportunidades de negócios são alguns dos fatores que impulsionam a região e a tornam cada vez mais atraente.
Aprofunde seus conhecimentos e saiba quais são as cidades do interior interessantes para fazer negócios.
